Parduodamas namas Nybudžių g., Zujūnuose, Vilniuje, 174.73 kv.m ploto
Parduodama
Namas | 4 k. | 174.73 m²
325 000 EUR
1 860,01 EUR/m²
174.73 m²
4
2
2023
Dalinė apdaila
Dujos
Šarvuotos durys
Miesto kanalizacija
Rūbinė
Elektra
Su baldais
Geras privažiavimas
estate.features.estate_features.has_near_water
Virtuvė sujung. su kamb.
Balkonas/Terasa
Langai su stiklo paketais
Vandentiekis
AUKŠTA STATYBŲ KOKYBE IR MODERNIA ARCHITEKTŪRA PASIŽYMINTIS NAMAS JŪSŲ KOMFORTIŠKAM ŠEIMOS GYVENIMUI!
Taip pat parduodamas šalia esantis identiškas namas, tad galite rinktis iš dviejų variantų.
- Kviečiu į apžiūras!
PRIVALUMAI:
- - Namai vertinantiems ramų, privatų ir kokybišką gyvenimą!
- - Namas pilnos dalinės apdailos statomas iš kokybiškiausių medžiagų, naujausiomis technologijomis, kurios atitinka aukščiausius keliamus reikalavimus.
- - Dabar turite galimybę įsirengti namus taip, kaip visuomet svajojote, jog visuomet būtų gera grįžti į namus ir nesinorėtų iš jų išvykti.
- - Patogiai ir funkcionaliai išplanuotos erdvės puikiai pritaikytos kiekvieno šeimos nario poilsiui ir bendro laiko praleidimui.
- - Name išvedžiotos visos komunikacijos, įrengiamas grindinis šildymas.
- - Panoraminiai langai suteiks gyvenamoms erdvėms daug natūralios dienos šviesos ir saulės spindulių.
- - Šiltomis dienomis traukos centru taps terasa, kurioje galėsite mėgautis šeimos bei draugų kompanija ar tiesiog ramiu poilsiu.
- - Čia gyvendami nesuksite galvos dėl apšalusių automobilio langų ar įkaitusio salono - įrengtame garaže tilps ne tik du Jūsų automobiliai, tačiau ir kiti sezoniniai daiktai.
- - Namo teritorija aptverta, išklota trinkelėmis, o vidinio kiemo landšaftą galėsite susiplanuoti pagal asmeninius poreikius.
- - Tai namai norintiems gyventi ramioje miesto vietoje, tačiau iki jo centro nuvykti greitai ir patogiai.
- - Namas yra naujos statybos individualių namų nedideliame kvartale su asfaltuota ir apšviesta gatve bei įrengtais šaligatviais.
- - Visai šalia yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, mokymo įstaigos, todėl norint pasiekti reikalingiausius objektus - jie prie pat namų.
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas - Nybudžių g. 3, Vilnius;
- Sklypo planas - 5.31 arų;
- Energinė klasė - A+;
- Namo statybos metai - 2023 m.;
- Baigtumas - 86%;
- Aukštai - 2;
- Bendras plotas - 174.73 kv.m.;
- Kambarių skaičius - 4, (antrame namo aukšte numatyti 3 miegamieji kambariai).
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas - numatytas aeroterminis;
- Vandentiekis - miesto;
- Nuotekos - miesto.
INFRASTRUKTŪRA:
- ~9 km iki centro;
- ~0.49 km iki viešojo transporto stotelės "Zujūnai";
- ~1.34 km iki Vilniaus r. Buivydiškių vaikų darželio;
- ~1.35 km iki Vilniaus r. Buivydiškių pradinės mokyklos;
- ~0.79 km iki Vilniaus r. Zujūnų vidurinės mokyklos;
- ~0.91 km iki prekybos centro "IKI ";
- ~1.64 km iki prekybos centro "Lidl";
- ~1.79 km iki prekybos centro "Maxima XX".
NT brokeris Ernestas Noreikis
- El. p.: ernestas@urbanestate.lt
- Tel. nr.: +370 624 29709
Nekilnojamojo turto
naujienos
Mano asmeninės įžvalgos ir Nekilnojamojo turto rinkos naujienos bei aktualijos:
Kaip parduoti daugiau su dirbtiniu intekeltu ir idealia pardavimų sistema?
Vasario 13 d. dalyvavau „Pardavėjų klubo“ konferencijoje apie pardavimų ateitį. Sužinojau, kaip DI keičia pardavimų procesus, kokią įtaką turi emocijos priimant sprendimus ir kaip derybų įrankiai gali padėti brokeriams. Aptarti inovatyvūs sprendimai, tokie kaip „The Negotiator“ ir DI balsas, kurie gali optimizuoti klientų aptarnavimą. NT srityje vis dar svarbiausias išlieka žmogiškas ryšys, tačiau technologijos tampa nepakeičiamu pagalbininku siekiant efektyvumo.
Būsto įsigijimo strategijos dabartinėje rinkoje: Kaip pasinaudoti galimybėmis?
Nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje šiuo metu yra pilna iššūkių ir galimybių. Perkant būstą svarbu suprasti rinkos dinamiką, tinkamai įvertinti finansines galimybes ir pasirinkti optimalias strategijas. Aptarsime kelias pagrindines būsto įsigijimo strategijas, kurios gali padėti pirkėjams pasinaudoti dabartinės rinkos sąlygomis.
Naujo būsto įsigijimo taisyklės ir jų poveikis rinkai
Nuo 2024 metų naujos būsto įsigijimo taisyklės Lietuvoje užtikrina 100% statybų baigtumą, griežtesnę kokybės kontrolę ir notarinį tvirtinimą, kas didina pirkėjų apsaugą ir rinkos skaidrumą. Nors tai gali padidinti statybų kaštus, ilgainiui užtikrinama aukštesnė būsto kokybė ir mažesnė rizika pirkėjams.
Palūkanų kilimas ir banko pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą
Nekilnojamasis turtas visada buvo svarbi investicija ir gyvenimo būdo dalis. Tačiau pastaruoju metu rinkoje vykstantys pokyčiai, susiję su palūkanų kilimu ir bankų pagalba, priverčia žmones atidžiau apsvarstyti savo sprendimus šioje srityje.
NOREIKIS © 2025